Signal Vente

6 Rue René Laennec 37520 La Riche

Appartement · étage 1 · 85 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 442 j)

D énergieD GESn° 2537E2408582J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface85 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement052 m²DD19153
25/07/2025appartement032 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 621 – 257 816 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du 8 Mai 1945 37520 La RicheAppartement59 m²195 000 €3 305
23/12/20251 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement57 m²120 000 €2 105
17/12/20251 Rue Robert Desnos 37520 La RicheAppartement73 m²210 000 €2 877
11/12/202547 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheAppartement43 m²125 000 €2 907
08/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement63 m²221 000 €3 508
04/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement47 m²137 000 €2 915
03/12/20252 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement49 m²121 000 €2 469
21/11/202556 B Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheMaison109 m²380 000 €3 486
14/11/20252 Rue Rene Laennec 37520 La RicheAppartement71 m²120 000 €1 690
06/11/20251 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement46 m²121 000 €2 630
05/11/202537 Rue Des Hautes Marches 37520 La RicheMaison70 m²325 000 €4 643
04/11/2025137 Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement43 m²120 000 €2 791
30/10/20252 Rue Etienne Martineau 37520 La RicheMaison61 m²285 000 €4 672
30/10/2025137 Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement42 m²115 000 €2 738
24/10/20256 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement51 m²147 500 €2 892