Signal Vente

41 Rue des Fontenils 37500 Chinon

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 446 j)

G énergieG GESn° 2537E2374334D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/01/2026maison082 m²GG38257

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Chinon (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 957 – 158 427 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202520 Rue Des Coudreaux 37500 ChinonMaison129 m²233 000 €1 806
01/08/20257 Rue De La Croix Billard 37500 ChinonMaison139 m²295 000 €2 122
20/03/20256 Rue Du Noyer Brule 37500 ChinonMaison55 m²113 500 €2 064
27/01/20257 Rue Des Coursoires 37500 ChinonMaison80 m²180 000 €2 250
07/11/202412 Rue Du Clos Nanette 37500 ChinonMaison101 m²144 000 €1 426
20/09/20242 Rue De La Croix Billard 37500 ChinonMaison110 m²156 000 €1 418
12/09/202411 Pl De Combattants D Afn 37500 ChinonMaison124 m²170 000 €1 371
12/09/20241 Rue De La Croix Billard 37500 ChinonMaison124 m²169 000 €1 363
26/07/202468 Rue De La Rochelle 37500 ChinonMaison90 m²178 000 €1 978
22/05/20246 Rue De La Margelle 37500 ChinonMaison81 m²84 546 €1 044
08/01/20249 Pl De Combattants D Afn 37500 ChinonMaison110 m²156 000 €1 418