Signal Vente

11bis Rue du Paré 36120 Ambrault

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2536E3945236K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Ambrault (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 919 – 48 036 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pas Du Pare 36120 AmbraultMaison97 m²100 000 €1 031
04/10/202512 Pl Du Pare 36120 AmbraultMaison118 m²158 000 €1 339
05/04/202550 Rte De La Chatre 36120 AmbraultMaison88 m²105 000 €1 193
14/03/202520 Rte De La Chatre 36120 AmbraultMaison138 m²192 000 €1 391
20/02/20252 Pas Du Pare 36120 AmbraultMaison64 m²48 000 €750
15/01/202550 B Rte De La Chatre 36120 AmbraultMaison88 m²105 000 €1 193
30/08/20242 Rte De La Chatre 36120 AmbraultMaison120 m²63 000 €525
30/05/202414 Pl De L'eglise 36120 AmbraultMaison87 m²30 000 €345
26/01/202421 Rte De La Chatre 36120 AmbraultMaison100 m²60 000 €600
13/01/20242 Pl Du Pare 36120 AmbraultMaison68 m²63 000 €926