10 Rue de la Font 36200 Le Pêchereau
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2536E3924219B
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1829
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 762 – 146 460 €
Soit1 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Martinettes 36200 Le Pêchereau | Maison | 41 m² | 30 000 € | 732 |
| 17/10/2025 | 25 Rue Roger Cazala 36200 Le Pêchereau | Maison | 90 m² | 13 333 € | 148 |
| 09/09/2025 | 78 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 140 m² | 125 000 € | 893 |
| 25/04/2025 | 4 Pl Du Carroir 36200 Le Pêchereau | Maison | 92 m² | 124 900 € | 1 358 |