Signal Vente

11 Rue de l'Enfer 36200 Badecon-le-Pin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 297 j)

G énergieF GESn° 2536E3913193Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation463 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 960 €/m² à Badecon-le-Pin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 149 – 80 002 €
Soit787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 B Rue Camille Bruneau 36200 Badecon-le-PinMaison126 m²154 000 €1 222
24/10/20257 Rue Camille Bruneau 36200 Badecon-le-PinMaison74 m²118 000 €1 595
04/04/202526 Rue Grande 36200 Badecon-le-PinMaison160 m²170 000 €1 063
12/03/20254 Imp Des Glycines 36200 Badecon-le-PinMaison61 m²30 000 €492
27/09/20245145 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison23 m²22 000 €957
27/09/202410 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison13 m²22 000 €1 692
27/09/202412 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison42 m²22 000 €524
27/09/202414 B Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison58 m²22 000 €379
13/09/20243 Imp Des Glycines 36200 Badecon-le-PinMaison80 m²42 000 €525
17/08/202432 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison55 m²28 000 €509
29/03/202437 Rue Grande 36200 Badecon-le-PinMaison108 m²65 000 €602
07/10/202333 Rue Grande 36200 Badecon-le-PinMaison144 m²66 000 €458