4 Rue des Gravouilles 36210 Val-Fouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2536E3901398I
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Val-Fouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 917 – 183 033 €
Soit1 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 8 Rue Des Gravouilles 36210 Val-Fouzon | Maison | 114 m² | 127 400 € | 1 118 |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Cassons 36210 Val-Fouzon | Maison | 170 m² | 225 000 € | 1 324 |