13 Rue du Château 36150 Vatan
Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2536E3901213F
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1949
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 303 – 128 312 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue De La Republique 36150 Vatan | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 26/08/2025 | 29 Pl De La Liberte 36150 Vatan | Maison | 160 m² | 112 000 € | 700 |
| 27/06/2025 | 72 Gr Grande Rue 36150 Vatan | Maison | 135 m² | 79 900 € | 592 |
| 18/06/2025 | 2 Rue De La Caserne 36150 Vatan | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Des Fosses 36150 Vatan | Maison | 113 m² | 100 000 € | 885 |
| 03/06/2025 | 15 Av Du Stade 36150 Vatan | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 24/04/2025 | 39 Gr Grande Rue 36150 Vatan | Maison | 140 m² | 122 000 € | 871 |
| 03/04/2025 | 4 Rue Du Puits Parents 36150 Vatan | Maison | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| 28/01/2025 | 18 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Saint Laurian 36150 Vatan | Maison | 61 m² | 28 000 € | 459 |
| 04/11/2024 | 3 Rue De La Republique 36150 Vatan | Maison | 245 m² | 242 000 € | 988 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple 36150 Vatan | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple 36150 Vatan | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |
| 10/09/2024 | 8 Rue Des Fosses 36150 Vatan | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 09/09/2024 | 3 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |