Signal Vente

7 Rue Saint-Lazare 36320 Villedieu-sur-Indre

Maison · 84 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieA GESn° 2536E3879892E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 707 – 156 960 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Du Champ De Foire 36320 Villedieu-sur-IndreMaison62 m²95 000 €1 532
26/11/202525 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-IndreMaison120 m²40 000 €333
26/11/202523 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement45 m²40 000 €889
15/09/202527 Rue Du Champ De Foire 36320 Villedieu-sur-IndreMaison66 m²120 000 €1 818
06/09/2025Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement26 m²127 500 €4 904
06/09/2025Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement46 m²106 500 €2 315
06/09/2025Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement45 m²106 500 €2 367
05/09/202551 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-IndreMaison92 m²113 000 €1 228
29/07/202519 Rue Des Jardins 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement28 m²95 000 €3 393
26/02/202514 Rue Du Champ De Foire 36320 Villedieu-sur-IndreMaison68 m²80 000 €1 176
06/02/202519 Rue Des Jardins 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement23 m²49 000 €2 130
29/01/202524 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement75 m²185 000 €2 467
29/01/202524 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement70 m²185 000 €2 643
26/12/20243 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-IndreMaison62 m²55 000 €887
16/10/2024Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement26 m²47 000 €1 808