Signal Vente

12 Route de Châteauroux 36500 Vendœuvres

Maison · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2536E3837727L

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1949
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Vendœuvres (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 374 – 235 222 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202528 Rte De Chateauroux 36500 VendœuvresMaison48 m²50 000 €1 042
20/11/202530 Rte De Chateauroux 36500 VendœuvresMaison30 m²50 000 €1 667
03/04/202512 Rue Guillard 36500 VendœuvresMaison88 m²75 000 €852
26/02/202510 Rte Des Chezeaux 36500 VendœuvresMaison89 m²120 000 €1 348
23/08/202429 Rue Du Huit Mai 36500 VendœuvresMaison63 m²50 000 €794
30/05/20241 Rue Guillard 36500 VendœuvresMaison56 m²35 000 €625
30/05/202418 Pl Saint Louis 36500 VendœuvresMaison41 m²19 000 €463
26/02/202420 Rue Guillard 36500 VendœuvresMaison92 m²90 000 €978
09/11/202320 Rue Victor 36500 VendœuvresMaison58 m²40 000 €690
02/11/20234 Rue Victor 36500 VendœuvresMaison58 m²50 000 €862