1 Route de Chassignolles 36400 Le Magny
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2536E3798613B
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 192 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Le Magny (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 776 – 242 736 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Paradis 36400 Le Magny | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 05/11/2025 | 19 Rue Du Paradis 36400 Le Magny | Maison | 34 m² | 125 000 € | 3 676 |
| 19/07/2025 | 9 Rte Chassignolles 36400 Le Magny | Maison | 34 m² | 13 712 € | 403 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Principale 36400 Le Magny | Maison | 85 m² | 76 000 € | 894 |
| 21/05/2024 | 2 Rte Des Vigneaux 36400 Le Magny | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Noyer 36400 Le Magny | Maison | 123 m² | 226 000 € | 1 837 |