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1 Place de la Halle 36600 Valençay

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2536E3783236Q

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1900
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 172 €/m² à Valençay (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 902 – 227 625 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Des Jardins 36600 ValençayMaison104 m²93 000 €894
28/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement23 m²80 000 €3 478
28/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement24 m²80 000 €3 333
27/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement24 m²69 000 €2 875
27/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement23 m²69 000 €3 000
25/11/202519 Rue Talleyrand 36600 ValençayMaison75 m²120 000 €1 600
22/10/202523 Rue De La Republique 36600 ValençayMaison70 m²63 450 €906
26/09/202528 B Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison145 m²150 000 €1 034
23/09/20255 Rue Du Four A Platre 36600 ValençayMaison110 m²101 289 €921
09/09/202513 Rue Du Chateau 36600 ValençayMaison85 m²65 000 €765
09/09/202513 Rue Du Chateau 36600 ValençayMaison44 m²65 000 €1 477
07/08/202514 Rue Des Hauts De Valencay 36600 ValençayMaison86 m²155 000 €1 802
24/07/20251 Rue Des Marnieres 36600 ValençayMaison82 m²120 000 €1 463
16/05/202568 Rue Nationale 36600 ValençayMaison64 m²38 000 €594
16/05/202568 Rue Nationale 36600 ValençayMaison13 m²38 000 €2 923