23 Rue Barbès 36200 Argenton-sur-Creuse
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2536E3740725P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1800
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 344 – 55 577 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Grenouille 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 |
| 24/10/2025 | 5 Imp Paul Bert 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 200 m² | 239 500 € | 1 198 |
| 17/10/2025 | 40 Rue Auclert Descottes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 135 m² | 149 808 € | 1 110 |
| 15/10/2025 | 14 Av George Sand 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 180 m² | 249 000 € | 1 383 |
| 10/07/2025 | 27 Rue Barbes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 05/06/2025 | 6 B Av George Sand 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 19/04/2025 | 17 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 19/04/2025 | 17 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 19/04/2025 | 17 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 12 m² | 90 000 € | 7 500 |
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 19/04/2025 | 19 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 24 m² | 110 000 € | 4 583 |
| 01/04/2025 | 23 B Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 86 m² | 66 000 € | 767 |
| 07/02/2025 | 22 Rue Barbes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 118 m² | 15 100 € | 128 |
| 18/12/2024 | 17 Rue Gambetta 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 50 m² | 46 500 € | 930 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Bara 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |