Signal Vente

2 Rue des Chopines 36200 Le Pêchereau

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2536E3725467T

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 586 – 73 471 €
Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202553 Rue Croix De L'aumay 36200 Le PêchereauMaison109 m²240 360 €2 205
06/08/202533 B Rue Du Gal Leclerc 36200 Argenton-sur-CreuseMaison58 m²80 000 €1 379
30/07/202518 Rue Du General Leclerc 36200 Le PêchereauMaison63 m²76 000 €1 206
17/12/20248 Rue Antoine Metivier 36200 Le PêchereauMaison73 m²50 000 €685
31/10/202437 Rue Croix De L'aumay 36200 Le PêchereauAppartement39 m²126 500 €3 244
31/10/202439 Rue Croix De L'aumay 36200 Le PêchereauAppartement85 m²126 500 €1 488
14/06/202429 Rue Du Gal Leclerc 36200 Argenton-sur-CreuseMaison112 m²210 000 €1 875
14/11/202365 Rue Croix De L'aumay 36200 Le PêchereauMaison120 m²165 000 €1 375