1 Residence du Chemin Vert 36200 Le Pêchereau
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2536E3628813H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1980
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 775 – 93 649 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Chemin Vert 36200 Le Pêchereau | Maison | 74 m² | 62 000 € | 838 |
| 22/04/2025 | 42 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 17/12/2024 | 8 Rue Antoine Metivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 08/10/2024 | 11 Rue Du Chemin Vert 36200 Le Pêchereau | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 18/03/2024 | 87 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 97 m² | 166 000 € | 1 711 |
| 14/11/2023 | 65 Rue Croix De L'aumay 36200 Le Pêchereau | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 17/10/2023 | 99 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |