Signal Vente

43 Rue des Alouettes 36300 Le Blanc

Maison · 81 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieG GESn° 2536E3618067Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1902
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 215 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 725 – 113 547 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rue Des Resolieres 36300 Le BlancMaison59 m²65 000 €1 102
25/09/202513 Rue Rene Fallet 36300 Le BlancMaison77 m²76 000 €987
19/09/20259 Rue Jean Giraudoux 36300 Le BlancAppartement30 m²87 000 €2 900
19/09/20259 Rue Jean Giraudoux 36300 Le BlancAppartement63 m²87 000 €1 381
18/07/202515 Rue De L Eglise 36300 Le BlancMaison91 m²124 000 €1 363
03/07/202519 Rue Sainte Catherine 36300 Le BlancMaison75 m²87 500 €1 167
25/06/20256 Imp Rue De Bauge 36300 Le BlancMaison61 m²32 600 €534
13/06/202527 Rue Saint Lazare 36300 Le BlancMaison85 m²76 500 €900
02/06/202517 Rue Des Grives 36300 Le BlancMaison20 m²11 000 €550
24/04/202559 Rue Des Alouettes 36300 Le BlancMaison54 m²85 000 €1 574
15/04/20255 Rue Des Grives 36300 Le BlancMaison67 m²77 000 €1 149
27/03/202525 Rue Saint Lazare 36300 Le BlancMaison12 m²13 000 €1 083
30/12/202443 Rue Sainte Catherine 36300 Le BlancMaison59 m²53 000 €898
31/08/202442 Av Gambetta 36300 Le BlancMaison152 m²39 000 €257
21/08/202434 Rue Des Alouettes 36300 Le BlancMaison65 m²36 500 €562