Signal Vente

1 Rue Saint-cyr 36100 Issoudun

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2536E3611875V

F énergie   F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1949
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Issoudun (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 166 – 80 021 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Bd Roosevelt 36100 IssoudunMaison35 m²38 000 €1 086
18/12/202515 Pl De La Croix De Pierre 36100 IssoudunMaison141 m²192 000 €1 362
11/12/202515 Rue Du Carroir 36100 IssoudunMaison100 m²40 000 €400
04/12/20252 Imp Ah Ah 36100 IssoudunMaison200 m²270 000 €1 350
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement40 m²270 000 €6 750
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement36 m²270 000 €7 500
03/12/202527 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement79 m²137 000 €1 734
28/11/202539 Bd Marx Dormoy 36100 IssoudunAppartement69 m²107 000 €1 551
27/11/20256 Rue De La Poterie 36100 IssoudunAppartement57 m²77 150 €1 354
20/11/202521 Rue De L Egalite 36100 IssoudunMaison95 m²85 000 €895
20/11/202512 Rue Aux Lievres 36100 IssoudunMaison100 m²85 000 €850
13/11/202519 Rue Grande Narrette 36100 IssoudunMaison49 m²40 000 €816
13/11/202570 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement57 m²54 900 €963
31/10/20255 Rue Daniele Casanova 36100 IssoudunMaison111 m²275 000 €2 477
31/10/202515 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement54 m²275 000 €5 093