Signal Vente

34 Rue de l’Egalité 36250 Saint-Maur

Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2536E3540019D

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2005
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 525 – 157 920 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Rue Des Coteaux 36250 Saint-MaurMaison82 m²115 000 €1 402
29/09/20257 Rue De L Egalite 36250 Saint-MaurMaison65 m²125 000 €1 923
12/04/20257 Rue De La Liberte 36250 Saint-MaurMaison121 m²263 906 €2 181
18/02/20257 Rue Xavier Batard 36250 Saint-MaurMaison71 m²122 500 €1 725
27/11/202413 Rue Xavier Batard 36250 Saint-MaurMaison91 m²99 000 €1 088
11/07/20246 All Des Ormeaux 36250 Saint-MaurMaison104 m²174 000 €1 673
10/01/202412 Rue Des Coteaux 36250 Saint-MaurMaison102 m²170 000 €1 667
27/10/20237 Rue Xavier Batard 36250 Saint-MaurMaison71 m²129 000 €1 817
10/10/202324 Rue Des Coteaux 36250 Saint-MaurMaison98 m²152 000 €1 551