Signal Vente

9 Rue du Chemin Vert 36200 Le Pêchereau

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2536E3532603X

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 633 – 125 178 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Du Chemin Vert 36200 Le PêchereauMaison74 m²62 000 €838
22/04/202542 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison94 m²100 000 €1 064
17/12/20248 Rue Antoine Metivier 36200 Le PêchereauMaison73 m²50 000 €685
08/10/202411 Rue Du Chemin Vert 36200 Le PêchereauMaison114 m²160 000 €1 404
18/03/202487 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison97 m²166 000 €1 711
21/11/20232 Rue La Sauleraie 36200 Le PêchereauMaison94 m²132 687 €1 412
14/11/202365 Rue Croix De L'aumay 36200 Le PêchereauMaison120 m²165 000 €1 375
17/10/202399 Rte D Argenton 36200 Le PêchereauMaison100 m²80 000 €800