Signal Vente

27 Rue Emile Forichon 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2536E3531823X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 683 – 158 106 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison205 m²45 000 €220
12/12/202519 B Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison110 m²48 000 €436
25/10/20252 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison46 m²34 500 €750
25/10/20255558 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison31 m²34 500 €1 113
24/09/202511 Pl Du Champ De Foire 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison208 m²21 000 €101
23/04/202542 Pl Du Champ De Foire 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison145 m²90 000 €621
06/07/20243 Pl Henri De Latouche 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison155 m²140 000 €903
31/05/202426 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison65 m²31 500 €485
12/04/202413 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison67 m²20 000 €299
12/04/202415 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison8 m²20 000 €2 500
12/04/202415 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison42 m²20 000 €476
10/01/20247 Rue Du College 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison50 m²12 000 €240
04/01/202417 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison137 m²145 000 €1 058
21/12/202312 Rue Du Maquis 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison80 m²68 000 €850