Signal Vente

46 Avenue Pasteur 36210 Chabris

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2536E3519589J

F énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1929
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 401 – 136 644 €
Soit1 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/20255 Rue Des Lauriers 36210 ChabrisMaison76 m²80 500 €1 059
04/03/202565 Rue De Varennes 36210 ChabrisMaison20 m²19 000 €950
30/01/202544 B Av Pasteur 36210 ChabrisMaison118 m²178 500 €1 513
16/01/202576 Av Pasteur 36210 ChabrisMaison76 m²40 000 €526
14/01/202535 Rue Des Lauriers 36210 ChabrisMaison86 m²136 000 €1 581
14/10/202463 Av Pasteur 36210 ChabrisMaison130 m²145 000 €1 115
24/07/202460 Av Pasteur 36210 ChabrisMaison79 m²110 000 €1 392
23/10/202385 B Rue De Varennes 36210 ChabrisMaison99 m²150 000 €1 515