8 Rue Joseph Chichery 36220 Martizay
Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2536E3489706A
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1900
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 650 – 133 415 €
Soit1 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Pl Du Huit Mai 1945 36220 Martizay | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 15/12/2025 | 5 Pl Du Huit Mai 1945 36220 Martizay | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Du Blanc 36220 Martizay | Maison | 104 m² | 33 000 € | 317 |
| 16/05/2025 | 32 Rue De L'europe 36220 Martizay | Maison | 151 m² | 135 000 € | 894 |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Dames 36220 Martizay | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 27/08/2024 | 8 Rue Du Blanc 36220 Martizay | Maison | 104 m² | 25 000 € | 240 |
| 13/12/2023 | 24 Pl De L'eglise 36220 Martizay | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |