L'Etang Bouteville (Saint-Maur) 36250 Saint-Maur
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2536E3402817D
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation621 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 653 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 389 – 126 065 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5601 L Etang Bouteville 36250 Saint-Maur | Maison | 53 m² | 460 000 € | 8 679 |