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Avenue Henri Barbusse 36800 Thenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2536E3373880E

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 101 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 084 €/m² à Thenay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 521 – 183 742 €
Soit943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/2025109 Rue Des Pommiers 36800 ThenayMaison140 m²154 000 €1 100
23/07/2025499 Av Henri Barbusse 36800 ThenayMaison74 m²90 000 €1 216
26/04/2025365 Av Henri Barbusse 36800 ThenayMaison91 m²136 000 €1 495
13/03/2025148 Rue Des Pommiers 36800 ThenayMaison89 m²151 000 €1 697
12/11/2024213 Av Henri Barbusse 36800 ThenayMaison99 m²120 000 €1 212
14/08/202424 Rue De La Paix 36800 ThenayMaison112 m²130 000 €1 161
09/08/202441 Av Henri Barbusse 36800 ThenayMaison91 m²135 000 €1 484
14/06/20245 Rue Des Noyers 36800 ThenayMaison67 m²71 000 €1 060
03/04/20241 Rue Des Cailloutis 36800 ThenayMaison25 m²12 000 €480