5 Impasse de la Rosaterie 36110 Vineuil
Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2536E3371389J
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1880
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 315 €/m² à Vineuil (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 433 – 161 335 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 15 Lot Les Millepertuis 36110 Vineuil | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 10/10/2025 | 1 Lot Les Millepertuis 36110 Vineuil | Maison | 113 m² | 211 900 € | 1 875 |
| 05/09/2025 | 5081 Rte De Coings 36110 Vineuil | Maison | 136 m² | 65 000 € | 478 |
| 18/06/2025 | 2 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 145 m² | 45 000 € | 310 |
| 23/05/2025 | 5037 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 100 m² | 99 000 € | 990 |
| 14/05/2025 | 5025 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 68 m² | 21 000 € | 309 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Chemin Vert 36110 Vineuil | Maison | 116 m² | 163 000 € | 1 405 |
| 21/09/2024 | 3 Imp Des Lilas 36110 Vineuil | Maison | 88 m² | 177 580 € | 2 018 |
| 29/07/2024 | 28 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 27/06/2024 | 5034 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 14/03/2024 | 5988 Rte De Coings 36110 Vineuil | Maison | 86 m² | 90 737 € | 1 055 |
| 29/12/2023 | 5798 Rue Du Chemin Vert 36110 Vineuil | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |