Signal Vente

52 Avenue Rollinat 36200 Argenton-sur-Creuse

Maison · 49 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

G énergieF GESn° 2536E3348962U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation485 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 153 – 56 528 €
Soit1 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202513 Rue Notre Dame 36200 Argenton-sur-CreuseMaison39 m²65 000 €1 667
20/11/202546 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison71 m²25 000 €352
12/11/202556 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison95 m²53 000 €558
05/11/202537 T Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison50 m²23 000 €460
27/06/20253 Rue Notre Dame 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement70 m²103 000 €1 471
27/06/20258 Rue Du 9 Juin 1944 36200 Argenton-sur-CreuseMaison74 m²135 000 €1 824
25/06/202542 B Rue Notre Dame 36200 Argenton-sur-CreuseMaison36 m²12 700 €353
01/04/202523 B Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-CreuseMaison86 m²66 000 €767
06/03/202517 Rue De Maroux 36200 Argenton-sur-CreuseMaison69 m²99 000 €1 435
31/12/202464 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison75 m²62 000 €827
27/12/202417 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison73 m²60 000 €822
27/12/202417 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison94 m²60 000 €638
20/12/20243 Rue De La Cannelle 36200 Argenton-sur-CreuseMaison26 m²19 000 €731
30/11/20249 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-CreuseMaison95 m²150 000 €1 579
24/10/202439 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-CreuseMaison84 m²56 603 €674