Signal Vente

6 Rue de la Glacière 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2536E3325376Q

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1964
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 389 – 82 631 €
Soit1 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rte De La Chatre 36100 IssoudunMaison68 m²86 956 €1 279
21/11/202540 Av De Bel Air 36100 IssoudunMaison80 m²38 000 €475
07/11/202540 Av De La Vallee 36100 IssoudunMaison94 m²177 000 €1 883
30/10/202511 Che Du Meunier 36100 IssoudunMaison70 m²118 000 €1 686
04/10/202529 Rue Porrentruy 36100 IssoudunMaison68 m²43 000 €632
19/09/202530 Av De Bel Air 36100 IssoudunMaison92 m²140 000 €1 522
18/09/202528 Rue Neuve Des Capucins 36100 IssoudunMaison52 m²40 000 €769
03/09/20256 Rue Du Gue De L Ane Vert 36100 IssoudunMaison100 m²63 350 €634
15/07/20259 Che Du Meunier 36100 IssoudunMaison80 m²127 000 €1 588
09/07/20252 Rue De La Glaciere 36100 IssoudunMaison72 m²65 000 €903
02/07/202514 Rue De La Glaciere 36100 IssoudunMaison110 m²186 000 €1 691
30/06/20252 Rue Des Oeillets 36100 IssoudunMaison86 m²80 000 €930
07/05/20256 Rue Des Jacinthes 36100 IssoudunMaison106 m²92 000 €868
30/04/202512 Av De La Vallee 36100 IssoudunMaison83 m²72 000 €867
28/04/20253 Rue Des Oeillets 36100 IssoudunMaison56 m²44 000 €786