4 Route de Tours 36250 Niherne
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)
E énergieC GESn° 2536E3321171X
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Niherne (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 5013 Les Chereaux 36250 Niherne | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 08/03/2024 | 5497 Le Melier 36250 Niherne | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| 01/03/2024 | 28 Rue Du Chateau Fort 36250 Niherne | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |