29 Rue Jean Giraudoux 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2536E3311961R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1987
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 426 – 83 848 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 28 B Rue Jacques D Estampes 36600 Valençay | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 |
| 21/08/2025 | 18 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 |
| 21/08/2025 | 20 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 69 m² | 64 000 € | 928 |
| 30/10/2024 | 24 Rue Des Vergers 36600 Valençay | Maison | 55 m² | 56 000 € | 1 018 |
| 11/10/2024 | 24 Rue Jacques D Estampes 36600 Valençay | Maison | 98 m² | 115 089 € | 1 174 |
| 16/07/2024 | 3 Rue Des Sablonnieres 36600 Valençay | Maison | 102 m² | 177 000 € | 1 735 |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Sablonnieres 36600 Valençay | Maison | 75 m² | 117 000 € | 1 560 |
| 11/01/2024 | 5 Che De L Ormeau Vert 36600 Valençay | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |
| 23/10/2023 | 14 Av De La Resistance 36600 Valençay | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |