9 Rue Flandres Dunkerque 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2536E3283102S
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1968
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 457 – 68 624 €
Soit1 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Flandres Dunkerque 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 |
| 12/12/2025 | 19 B Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 110 m² | 48 000 € | 436 |
| 25/10/2025 | 2 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 46 m² | 34 500 € | 750 |
| 25/10/2025 | 5558 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 31 m² | 34 500 € | 1 113 |
| 26/05/2025 | 5281 Rue Fernand Duris 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 17/05/2025 | 5 Rue De Miguerant 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |
| 04/10/2024 | 58 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 |
| 03/04/2024 | 5527 La Chaume 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 82 m² | 83 000 € | 1 012 |
| 20/03/2024 | 5130 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 04/01/2024 | 17 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 137 m² | 145 000 € | 1 058 |
| 30/10/2023 | 5550 Rue Ernest Perigois 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |