44 Rue de Selles 36210 Chabris
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2536E3263405D
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 712 – 91 227 €
Soit1 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 18 B Rue De Beauregard 36210 Chabris | Appartement | 50 m² | 88 500 € | 1 770 |
| 26/09/2025 | 18 B Rue De Beauregard 36210 Chabris | Appartement | 60 m² | 88 500 € | 1 475 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| 18/08/2025 | 16 Rue Abel Bonnet 36210 Chabris | Maison | 67 m² | 76 000 € | 1 134 |
| 26/07/2025 | 4 Imp Hotel Dieu 36210 Chabris | Maison | 118 m² | 65 000 € | 551 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Poste 36210 Chabris | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Pont 36210 Chabris | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 23/05/2025 | 4 T Rue Du Safran 36210 Chabris | Maison | 33 m² | 36 000 € | 1 091 |
| 22/05/2025 | 22 Rue Des Billettes 36210 Chabris | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Garenne 36210 Chabris | Appartement | 24 m² | 151 200 € | 6 300 |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Garenne 36210 Chabris | Appartement | 46 m² | 151 200 € | 3 287 |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Garenne 36210 Chabris | Appartement | 23 m² | 151 200 € | 6 574 |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Garenne 36210 Chabris | Appartement | 45 m² | 151 200 € | 3 360 |
| 29/01/2025 | 16 Rue Du Pont 36210 Chabris | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 |
| 28/12/2024 | 6 Imp Hotel Dieu 36210 Chabris | Maison | 66 m² | 55 500 € | 841 |