Signal Vente

4 Allee de la Carrorie 36250 Saint-Maur

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2536E3210351P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1978
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 563 – 321 139 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255438 Bel-Air 36250 Saint-MaurMaison90 m²190 000 €2 111
22/04/202533 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison65 m²80 000 €1 231
04/01/202531 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison90 m²98 000 €1 089
04/01/202531 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison52 m²98 000 €1 885
27/09/20245 Rte De Chatellerault 36250 Saint-MaurMaison97 m²140 000 €1 443
11/09/20243 Rte De Chatellerault 36250 Saint-MaurMaison148 m²185 000 €1 250
31/07/20248 All Des Perrieres 36250 Saint-MaurMaison84 m²100 000 €1 190
03/11/20238 Rte De Chatellerault 36250 Saint-MaurMaison67 m²100 000 €1 493