23 Rue des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2536E3171682I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 997 – 71 606 €
Soit1 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Des Combattants D A F 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Du General Ruby 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 154 m² | 92 000 € | 597 |
| 28/10/2025 | 15 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Des Fabriques 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 96 m² | 39 000 € | 406 |
| 24/09/2025 | 29 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Fabriques 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 25/08/2025 | 54 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 26/07/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 19/07/2025 | 1 T Rue Des Amandiers 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 19/07/2025 | 110 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 34 m² | 77 000 € | 2 265 |
| 27/03/2025 | 71 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Combattants D A F 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 27/12/2024 | 61 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 153 000 € | 1 286 |