Signal Vente

Vendu le 03/12/2025 pour 80 000 € (959 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

16 Rue de la Pomme 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2536E2852428I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2001
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison–83 m²CB17755
19/06/2026maison–70 m²DB22135
17/02/2026maison–85 m²DB18530
09/02/2026maison–71 m²DB19830
21/01/2026maison–71 m²DB22030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 907 – 105 543 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison71 m²80 000 €1 127
03/12/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison71 m²80 000 €1 127
20/10/20259 Rue De Champagne 36100 IssoudunMaison90 m²150 000 €1 667
10/10/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison70 m²85 000 €1 214
29/08/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison82 m²90 000 €1 098
20/06/20257 Av Du Colombier 36100 IssoudunMaison90 m²85 000 €944
10/05/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison70 m²93 000 €1 329
03/04/202522 Rue Raymonde Vincent 36100 IssoudunMaison89 m²150 000 €1 685
25/03/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison82 m²93 000 €1 134
28/02/202516 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison82 m²83 500 €1 018
12/11/202416 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison71 m²73 000 €1 028
22/07/20249 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison84 m²110 000 €1 310
06/05/202425 Rue De La Pomme 36100 IssoudunMaison69 m²40 000 €580
17/04/202424 Av Du Colombier 36100 IssoudunMaison87 m²95 000 €1 092
09/02/202414 Av Du Colombier 36100 IssoudunMaison100 m²103 000 €1 030