Signal Vente

68 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 36000 Châteauroux

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2536E2558579L

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement140 m²CA13861
28/09/2026appartement032 m²CA16061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 152 – 126 961 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Ernest Renan 36000 ChâteaurouxAppartement40 m²55 000 €1 375
19/12/20256 Rue Du Palais De Justice 36000 ChâteaurouxAppartement124 m²385 000 €3 105
04/12/202588 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement92 m²108 000 €1 174
28/11/202514 Rue Du Palais De Justice 36000 ChâteaurouxAppartement109 m²183 000 €1 679
22/11/202516 Rue Amiral Ribourt 36000 ChâteaurouxAppartement65 m²375 000 €5 769
22/11/202516 Rue Amiral Ribourt 36000 ChâteaurouxAppartement28 m²375 000 €13 393
22/11/202516 Rue Amiral Ribourt 36000 ChâteaurouxAppartement31 m²375 000 €12 097
22/11/202516 Rue Amiral Ribourt 36000 ChâteaurouxAppartement62 m²375 000 €6 048
22/11/202516 Rue Amiral Ribourt 36000 ChâteaurouxAppartement68 m²375 000 €5 515
20/11/202536 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement85 m²129 900 €1 528
20/11/20259 Imp De La Brasserie 36000 ChâteaurouxAppartement63 m²78 000 €1 238
13/11/20259 Imp De La Brasserie 36000 ChâteaurouxAppartement51 m²30 000 €588
31/10/202519 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement87 m²107 000 €1 230
25/10/202588 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement93 m²162 290 €1 745
22/10/202525 Rue De La Couture 36000 ChâteaurouxMaison46 m²78 000 €1 696