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20 Rue de la Jannaie 35260 Cancale

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2535E4004440L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2019
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé400 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement046 m²CC10233
04/05/2026appartement042 m²CC9123
14/04/2026appartement041 m²CC9123
15/10/2025appartement162 m²BB5818
07/10/2025appartement043 m²CC8818
03/10/2025appartement064 m²CC10618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Cancale (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 252 – 215 121 €
Soit4 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202520 Rue De La Jannaie 35260 CancaleAppartement61 m²251 100 €4 116
06/10/202513 B Rue De La Jannaie 35260 CancaleMaison149 m²587 169 €3 941
31/07/20258 Rue De La Mouette 35260 CancaleMaison106 m²235 000 €2 217
17/04/20252 Imp Du Vallon 35260 CancaleMaison138 m²396 000 €2 870
09/01/202570 A Bd D Armor 35260 CancaleMaison62 m²210 000 €3 387
08/11/20242 Imp Des Grands Pres 35260 CancaleMaison64 m²270 440 €4 226
30/08/202420 Rue De La Jannaie 35260 CancaleAppartement42 m²189 710 €4 517
12/07/202410 Rue Des Oeillets 35260 CancaleMaison130 m²320 000 €2 462
17/05/20242 Imp D Armor 35260 CancaleMaison104 m²440 000 €4 231
15/01/202488 Rue Du Verger 35260 CancaleMaison180 m²575 350 €3 196
03/01/20245 Rue Des Rosiers 35260 CancaleMaison113 m²298 000 €2 637
03/01/202420 Rue De La Jannaie 35260 CancaleAppartement47 m²195 000 €4 149
20/10/20234 B Rue Des Pres Bosgers 35260 CancaleAppartement76 m²285 000 €3 750