Signal Vente

44 Rue des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

C énergieC GESn° 2535E3963565I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026immeuble0857 m²CC10010
19/06/2026appartement066 m²CC10633
19/06/2026appartement052 m²CC11133
19/06/2026appartement072 m²CC10533
19/06/2026appartement062 m²CC10833
19/06/2026appartement066 m²CC10333
19/06/2026appartement052 m²CC8933
19/06/2026appartement049 m²CC11933
19/06/2026appartement072 m²CC9333
19/06/2026appartement062 m²CC9433
19/06/2026appartement066 m²CC10033
19/06/2026appartement052 m²CC9733
19/06/2026appartement049 m²CC9733
19/06/2026appartement072 m²CC9033
19/06/2026appartement062 m²CC9333
02/03/2026appartement049 m²CC13628
18/12/2025appartement063 m²CC12428
08/12/2025appartement063 m²CC11828
08/12/2025appartement068 m²CC10628
04/12/2025maison084 m²CC11430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 851 €/m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 293 – 195 214 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison60 m²242 500 €4 042
24/10/20252 All Des Camelias 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison100 m²236 000 €2 360
30/09/20255 Rue De La Quintaine 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison116 m²341 000 €2 940
15/09/20254 Imp Tire Coq 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison135 m²308 000 €2 281
19/08/20258 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison117 m²243 120 €2 078
31/07/202530 Rue Des Mottes Castrales 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²280 000 €2 545
15/07/20251 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²324 950 €2 954
02/06/202529 Rue De La Haute Justice 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison101 m²290 000 €2 871
28/05/202514 Rue De La Haute Justice 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison64 m²233 000 €3 641
25/03/202522 Imp Dom Jaquin 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison115 m²290 000 €2 522
16/12/20242 B Rue Du Clos Hublot 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison88 m²230 000 €2 614
12/12/202418 All Des Jonquilles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison106 m²272 500 €2 571
14/11/202419 Rue De La Haute Justice 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison82 m²265 000 €3 232
23/10/20248 All Des Glycines 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²250 000 €2 273
18/09/20243 Rue Metairie Langan 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-VilaineMaison110 m²83 500 €759