Signal Vente

14 Rue du Clos Perrigault 35132 Vezin-le-Coquet

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

C énergieC GESn° 2535E3933072N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé524 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement064 m²CC9333
11/06/2026appartement083 m²CC9823
09/12/2025appartement062 m²CC6928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 217 – 222 124 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Ctr De L'eglise 35132 Vezin-le-CoquetAppartement31 m²94 000 €3 032
13/11/202514 Rue Du Clos Perrigault 35132 Vezin-le-CoquetAppartement61 m²205 000 €3 361
31/10/202529 Rue De Montfort 35132 Vezin-le-CoquetMaison103 m²310 000 €3 010
31/10/202529 Rue De Montfort 35132 Vezin-le-CoquetAppartement23 m²310 000 €13 478
19/09/20251 B Rue Du Muguet 35132 Vezin-le-CoquetMaison95 m²300 000 €3 158
30/06/202516 Rue Des Bruyeres 35132 Vezin-le-CoquetMaison163 m²393 900 €2 417
10/06/20258 Rue Louis Aragon 35132 Vezin-le-CoquetMaison138 m²280 000 €2 029
19/05/20251 Rue Du Rheu 35132 Vezin-le-CoquetAppartement61 m²187 000 €3 066
10/04/20256 Rue Andre Chenier 35132 Vezin-le-CoquetMaison104 m²250 000 €2 404
28/02/20254 Rue Des Oeillets 35132 Vezin-le-CoquetMaison69 m²280 480 €4 065
21/02/20251 Rue De La Belle Epine 35132 Vezin-le-CoquetMaison78 m²257 908 €3 307
11/02/202520 Rue Des Tulipes 35132 Vezin-le-CoquetMaison60 m²191 000 €3 183
07/02/20251 Rue Du Portail 35132 Vezin-le-CoquetMaison93 m²265 000 €2 849
31/01/20259 Rue Des Genets 35132 Vezin-le-CoquetMaison114 m²305 000 €2 675
29/11/20247 Rue Des Violettes 35132 Vezin-le-CoquetMaison73 m²232 500 €3 185