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4 Clos de l'Erable 35230 Bourgbarré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2535E3887506Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2005
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement058 m²CB16843
20/04/2026appartement063 m²CA15633
12/12/2025appartement261 m²CA13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Bourgbarré (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 301 – 128 310 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 B Rue De Rennes 35230 BourgbarréMaison95 m²293 000 €3 084
25/09/20258 Rue De La Gree 35230 BourgbarréAppartement69 m²185 000 €2 681
11/09/20258 All Du Leon 35230 BourgbarréMaison108 m²275 000 €2 546
08/08/20257 Rue D Irlande 35230 BourgbarréMaison103 m²276 000 €2 680
07/08/202523 Rue Du Pays Bigouden 35230 BourgbarréMaison82 m²261 600 €3 190
29/07/202521 All Du Cap Sizun 35230 BourgbarréMaison115 m²358 694 €3 119
30/06/20251 Rue De L Osier 35230 BourgbarréMaison103 m²319 900 €3 106
20/06/20252 Le Clos De L Erable 35230 BourgbarréAppartement60 m²186 500 €3 108
07/04/20252 Le Clos De L Erable 35230 BourgbarréAppartement61 m²164 000 €2 689
31/03/20254 Le Clos De L Erable 35230 BourgbarréAppartement64 m²184 300 €2 880
05/02/20251 All Du Ruisseau 35230 BourgbarréMaison155 m²384 000 €2 477
13/01/20253 All De Belle Ile 35230 BourgbarréAppartement80 m²212 000 €2 650
13/01/202530 Rue D Orgeres 35230 BourgbarréMaison73 m²220 300 €3 018
08/01/20254 Rue De La Gree 35230 BourgbarréAppartement64 m²180 000 €2 813
18/12/202435 Rue Du Pays Bigouden 35230 BourgbarréMaison100 m²292 500 €2 925