Rue du Relais de Poste 35540 Miniac-Morvan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2535E3823332T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 003 – 132 656 €
Soit2 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue De La Louee 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 04/12/2025 | 2 Rue De La Louee 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 21/11/2025 | 7 Imp Jean Delepine 35540 Miniac-Morvan | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 |
| 24/10/2025 | 37 Rue De Relais De Poste 35540 Miniac-Morvan | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 28/08/2025 | 7 Imp Des Pommiers 35540 Miniac-Morvan | Maison | 123 m² | 231 500 € | 1 882 |
| 17/07/2025 | 1 A Rue Du Lavoir 35540 Miniac-Morvan | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 03/06/2025 | 6147 Lot Du Grison 35540 Miniac-Morvan | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 02/04/2024 | 28 A Rue De Relais De Poste 35540 Miniac-Morvan | Maison | 88 m² | 205 460 € | 2 335 |
| 26/03/2024 | 10 Rue Du Four Es Feins 35540 Miniac-Morvan | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 18/03/2024 | 8 Rue De Relais De Poste 35540 Miniac-Morvan | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 |
| 28/12/2023 | 16 Rue De La Louee 35540 Miniac-Morvan | Maison | 104 m² | 264 000 € | 2 538 |
| 09/11/2023 | 35 Rue De Relais De Poste 35540 Miniac-Morvan | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 09/11/2023 | 33 Rue De Relais De Poste 35540 Miniac-Morvan | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |