Signal Vente

2 Porche du Bourrelier 35890 Laillé

Maison · 96 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieF GESn° 2535E3733603Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 465 – 242 372 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
03/10/202518 Pl Andree Recipon 35890 LailléMaison89 m²109 000 €1 225
03/09/20256 Rue Des Bleuets 35890 LailléMaison140 m²396 000 €2 829
25/07/202510 Imp Des Sources 35890 LailléMaison79 m²240 000 €3 038
10/07/202514 Imp Des Mimosas 35890 LailléMaison80 m²236 900 €2 961
09/07/20254 Cour Du Chapelier 35890 LailléMaison67 m²100 000 €1 493
17/06/202520 Rue De Brehat 35890 LailléMaison100 m²410 000 €4 100
21/05/20257 Rue De L Hotel De Ville 35890 LailléMaison94 m²293 000 €3 117
29/04/202511 Rue Du Courtil Du Bois 35890 LailléMaison92 m²233 000 €2 533
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
21/03/202511 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison110 m²278 600 €2 533
04/10/20243 Rue Du Vert Village 35890 LailléMaison121 m²300 000 €2 479
30/09/202415 Rue Du Parc 35890 LailléMaison80 m²215 000 €2 688
12/09/202430 Pl Andree Recipon 35890 LailléAppartement80 m²125 000 €1 563
11/09/202412 F Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison112 m²210 000 €1 875