Signal Vente

14 Avenue du Maréchal Leclerc 35310 Mordelles

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2535E3714488L

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 508 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Mordelles (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen592 361 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation446 877 – 524 595 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement39 m²148 500 €3 808
14/11/20253 Rue De Plaisance 35310 MordellesAppartement61 m²155 000 €2 541
26/09/20259 Rue Des Acacias 35310 MordellesAppartement67 m²163 000 €2 433
05/09/20256 Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement52 m²165 750 €3 188
01/08/20258 Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement103 m²269 000 €2 612
23/07/20254 B Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement47 m²161 500 €3 436
16/07/20256 Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement39 m²125 000 €3 205
09/07/20254 B Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement43 m²170 000 €3 953
02/07/202514 Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement36 m²102 000 €2 833
27/06/202513 Av Beausejour 35310 MordellesMaison199 m²491 200 €2 468
26/06/20258 Rue Jeanne D Arc 35310 MordellesAppartement63 m²211 000 €3 349
21/05/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement40 m²134 000 €3 350
14/05/20251 Rue Des Deportes 35310 MordellesAppartement81 m²173 500 €2 142
31/03/202517 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement75 m²215 000 €2 867
28/03/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement41 m²135 000 €3 293