Signal Vente

24 Place de la Gare 35160 Montfort-sur-Meu

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2535E3641901Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement0108 m²EB25151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Montfort-sur-Meu (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 226 – 118 831 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-MeuAppartement46 m²118 000 €2 565
01/12/202527 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-MeuAppartement100 m²285 000 €2 850
29/11/20256 Bd Marechal Foch 35160 Montfort-sur-MeuMaison52 m²147 000 €2 827
26/11/202525 B Rue De Rennes 35160 Montfort-sur-MeuMaison241 m²658 000 €2 730
20/11/20254 Rue Des Tardivieres 35137 BédéeMaison89 m²190 000 €2 135
05/11/202515 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-MeuMaison25 m²140 000 €5 600
31/07/20251 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-MeuAppartement53 m²139 000 €2 623
10/07/20251 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-MeuAppartement66 m²164 970 €2 500
04/07/20252 All Magellan 35160 Montfort-sur-MeuMaison92 m²300 000 €3 261
14/05/20251 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-MeuAppartement68 m²165 000 €2 426
14/02/202522 Pl De La Gare 35160 Montfort-sur-MeuAppartement82 m²280 000 €3 415
22/11/202417 Rue De Rennes 35160 Montfort-sur-MeuMaison130 m²400 000 €3 077
25/10/20241 Che De La Couaille 35160 Montfort-sur-MeuAppartement76 m²188 500 €2 480
18/10/202432 Rue Saint Nicolas 35160 Montfort-sur-MeuAppartement142 m²215 000 €1 514
28/08/202417 B Rue De Rennes 35160 Montfort-sur-MeuMaison160 m²362 000 €2 263