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26 Rue des Cottages 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2535E3623251I

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 750 – 192 228 €
Soit2 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Du Chene Vert 35220 ChâteaubourgMaison85 m²350 000 €4 118
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
02/09/202525 Rue Des Cottages 35220 ChâteaubourgMaison66 m²75 000 €1 136
31/07/20253 Imp De La Baraudiere 35220 ChâteaubourgAppartement81 m²186 000 €2 296
09/07/20251 Imp De La Baraudiere 35220 ChâteaubourgAppartement45 m²124 000 €2 756
25/06/202525 Rue Des Manoirs 35220 ChâteaubourgAppartement75 m²148 000 €1 973
31/03/20253 Rue Jean-Pierre Texier 35220 ChâteaubourgMaison234 m²180 000 €769
14/02/20253 Imp De La Baraudiere 35220 ChâteaubourgAppartement82 m²175 000 €2 134
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
23/09/20241 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement46 m²135 000 €2 935
05/07/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²153 000 €2 550