4 Le Bas Fougeray 35500 Vitré
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2535E3612320X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 524 – 275 311 €
Soit2 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 13 Le Bas Fougeray 35500 Vitré | Maison | 182 m² | 397 000 € | 2 181 |
| 20/10/2023 | 9006 Le Bas Fougeray 35500 Vitré | Maison | 135 m² | 275 000 € | 2 037 |