Signal Vente

101 Rue Saint-Michel 35600 Redon

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2535E3598831C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Redon (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 686 – 344 762 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Av Du Pelerin 35600 RedonMaison79 m²145 000 €1 835
10/10/202524 Rue Gal De La Ferriere 35600 RedonMaison107 m²169 990 €1 589
03/07/202512 Rue Des Freres Lumiere 35600 RedonMaison76 m²172 000 €2 263
20/06/20252 Rue Paul Feval 35600 RedonMaison116 m²368 000 €3 172
23/05/20257 Rue Paul Feval 35600 RedonMaison164 m²332 600 €2 028
28/04/202567 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison158 m²380 000 €2 405
24/04/20252 All Sous Bois 35600 RedonMaison141 m²330 000 €2 340
17/02/20251 Rue De La Jalousie 35600 RedonMaison119 m²330 000 €2 773
17/01/20255 Rue Louis Pasteur 35600 RedonMaison78 m²175 000 €2 244
16/12/20248 Rue De La Pouesnaie 35600 RedonMaison92 m²147 000 €1 598
04/11/202412 Bd Bonne Nouvelle 35600 RedonMaison121 m²235 000 €1 942
18/10/2024105 Rue Saint Michel 35600 RedonAppartement73 m²146 990 €2 014
29/08/20248 Rue Traversiere 35600 RedonMaison86 m²135 000 €1 570
23/05/2024105 Rue Saint Michel 35600 RedonAppartement73 m²105 000 €1 438
26/04/202481 Rue Saint Michel 35600 RedonMaison108 m²138 500 €1 282