39 Avenue Jules Tricault 35170 Bruz
Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)
F énergieE GESn° 2535E3543108X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 38 m² | E | B | 284 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Boissousel 35170 Bruz | Maison | 84 m² | 213 500 € | 2 542 |
| 09/12/2025 | 2 Rue D Iroise 35170 Bruz | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 26/11/2025 | 3 Rue D Iroise 35170 Bruz | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Emile Despres 35170 Bruz | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 23/10/2025 | 13 B Av Jules Tricault 35170 Bruz | Appartement | 51 m² | 166 470 € | 3 264 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Champion De Cice 35170 Bruz | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 30/06/2025 | 17 Rue Des Prunus 35170 Bruz | Maison | 77 m² | 283 000 € | 3 675 |
| 27/06/2025 | 5 B Rue Toullier 35170 Bruz | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 14/05/2025 | 2 Rue Robert Martin 35170 Bruz | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 18/04/2025 | 16 Av De Cezembre 35170 Bruz | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 |
| 31/03/2025 | 18 Av Jules Tricault 35170 Bruz | Appartement | 115 m² | 237 000 € | 2 061 |
| 07/02/2025 | 9 B Rue Emile Despres 35170 Bruz | Appartement | 82 m² | 193 500 € | 2 360 |
| 05/09/2024 | 1 T Rue Toullier 35170 Bruz | Maison | 131 m² | 362 500 € | 2 767 |
| 29/08/2024 | 14 Av Jules Tricault 35170 Bruz | Appartement | 62 m² | 208 300 € | 3 360 |
| 26/08/2024 | 2 Rue Robert Martin 35170 Bruz | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |