20 Allée de la Rance 35850 Gévezé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2535E3526211A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 38 m² | D | A | 183 | 33 |
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 182 | 33 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 57 m² | C | A | 155 | 28 |
| 17/12/2025 | appartement | 0 | 53 m² | D | B | 189 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Gévezé (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 B Rue De Dinan 35850 Gévezé | Maison | 228 m² | 514 120 € | 2 255 |
| 22/09/2025 | 11 All Des Noisetiers 35850 Gévezé | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 12/09/2025 | 13 Rue De L Ille 35850 Gévezé | Maison | 138 m² | 366 200 € | 2 654 |
| 11/09/2025 | 17 Rue Des Pechers 35850 Gévezé | Maison | 97 m² | 282 000 € | 2 907 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Des Pommiers 35850 Gévezé | Appartement | 87 m² | 247 000 € | 2 839 |
| 24/01/2025 | 20 All De La Rance 35850 Gévezé | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 15/11/2024 | 1 All Des Pruniers 35850 Gévezé | Appartement | 50 m² | 132 300 € | 2 646 |
| 07/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers 35850 Gévezé | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 06/08/2024 | 8 All De La Villouyere 35850 Gévezé | Maison | 103 m² | 334 000 € | 3 243 |
| 01/08/2024 | 7 B All De Carnac 35850 Gévezé | Maison | 121 m² | 417 300 € | 3 449 |
| 30/07/2024 | 20 All De La Rance 35850 Gévezé | Appartement | 40 m² | 141 000 € | 3 525 |
| 07/05/2024 | 20 All De La Rance 35850 Gévezé | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 19/03/2024 | 1 All Des Pruniers 35850 Gévezé | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |