12 Rue des Rimains 35260 Cancale
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2535E3516473M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 445 – 301 044 €
Soit3 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Doc Et Mme Cocar 35260 Cancale | Appartement | 63 m² | 267 875 € | 4 252 |
| 23/12/2025 | 2 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 Cancale | Appartement | 28 m² | 26 976 € | 963 |
| 23/12/2025 | 6 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 Cancale | Appartement | 63 m² | 339 000 € | 5 381 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Du Rocher Pican 35260 Cancale | Maison | 102 m² | 540 000 € | 5 294 |
| 20/10/2025 | 4 Imp Chausey 35260 Cancale | Maison | 87 m² | 321 400 € | 3 694 |
| 18/09/2025 | 14 Rue Des Rimains 35260 Cancale | Maison | 61 m² | 328 500 € | 5 385 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Robert Surcouf 35260 Cancale | Maison | 84 m² | 980 000 € | 11 667 |
| 17/06/2025 | 4 Rue Theodore Botrel 35260 Cancale | Maison | 142 m² | 1 200 000 € | 8 451 |
| 29/01/2025 | 61 Rue Des Rimains 35260 Cancale | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 23/09/2024 | 3 Imp De La Congriere 35260 Cancale | Maison | 59 m² | 380 880 € | 6 456 |
| 23/09/2024 | 3 Imp De La Congriere 35260 Cancale | Maison | 22 m² | 380 880 € | 17 313 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux 35260 Cancale | Appartement | 176 m² | 1 350 000 € | 7 670 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Fours A Chaux 35260 Cancale | Maison | 194 m² | 1 000 000 € | 5 155 |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Chatelier 35260 Cancale | Maison | 106 m² | 825 600 € | 7 789 |
| 27/10/2023 | 33 B Rue Des Rimains 35260 Cancale | Maison | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |