Signal Vente

9 Rue du Prieuré 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2535E3470036L

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1967
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 596 – 175 613 €
Soit2 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
09/09/202515 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison69 m²140 000 €2 029
02/09/202525 Rue Des Cottages 35220 ChâteaubourgMaison66 m²75 000 €1 136
08/07/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²190 000 €3 065
27/06/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement71 m²198 000 €2 789
25/06/202525 Rue Des Manoirs 35220 ChâteaubourgAppartement75 m²148 000 €1 973
27/05/20256 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison68 m²130 000 €1 912
05/05/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²195 000 €3 145
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
17/04/20258 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison64 m²165 000 €2 578
27/03/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement64 m²185 000 €2 891
25/03/202514 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison130 m²275 000 €2 115