Signal Vente

29 Boulevard Alexis Carrel 35700 Rennes

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j)

E énergieE GESn° 2535E3411939Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement057 m²FF36768
18/09/2025appartement057 m²DD22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 429 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 725 – 218 025 €
Soit3 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Brossay Saint Marc 35700 RennesAppartement15 m²135 000 €9 000
12/12/20252 Rue Brossay Saint Marc 35700 RennesAppartement20 m²135 000 €6 750
10/12/202538 Rue Des Artificiers 35700 RennesAppartement57 m²165 000 €2 895
10/12/202517 Rue Danton 35700 RennesAppartement50 m²184 500 €3 690
10/12/202525 Bd Alexis Carrel 35700 RennesAppartement43 m²139 000 €3 233
10/12/20253 All Andre Chenier 35700 RennesMaison189 m²930 000 €4 921
03/12/202518 Rue Beaumarchais 35700 RennesAppartement36 m²185 000 €5 139
28/11/202540 Bd De Metz 35700 RennesAppartement41 m²187 000 €4 561
21/11/202524 Bd Alexis Carrel 35700 RennesAppartement64 m²178 000 €2 781
21/11/202542 Bd De Metz 35700 RennesAppartement23 m²116 000 €5 043
20/11/202542 Bd De Metz 35700 RennesAppartement23 m²120 000 €5 217
06/11/202527 Rue Lavoisier 35700 RennesAppartement26 m²86 000 €3 308
03/11/20252 All Puvis De Chavannes 35700 RennesAppartement34 m²110 000 €3 235
31/10/202518 Bd Alexis Carrel 35700 RennesAppartement54 m²214 000 €3 963
20/10/202515 Rue Danton 35700 RennesMaison70 m²500 000 €7 143